ÍVERA: DATOS  EN TIEMPO REAL Y PRECISIÓN PARA EL SECTOR INMOBILIARIO

ÍVera, acrónimo de Información  Veraz, es la primera base de datos automatizada en España enfocada en el análisis de proyectos de obra nueva residencial. Desarrollada en colaboración con el sistema ERP Prinex, ÍVera permite a promotoras, patrimonialistas, inversores y otros profesionales del sector acceder a datos clave como precios de venta y alquiler, ritmos de ventas, stock disponible, costes de construcción, porcentajes de financiación, y tendencias de mercado, directamente extraídos y anonimizados desde los sistemas de gestión empresarial de las promotoras. Este acceso directo a datos reales y actualizados proporciona una herramienta inestimable para la toma de decisiones estratégicas informadas.

VENTAJAS COMPETITIVAS DE  ÍVERA PARA EL SECTOR

ÍVera ofrece múltiples beneficios a los actores del sector inmobiliario:

• Transparencia y actualización continua: Acceso a información fiable y en tiempo real que permite responder a las cambiantes condiciones del mercado. Una base de datos continuamente actualizada dota de fortaleza institucional al sector, aportando información de valor para poder cuantificar, valorar, priorizar y dar soporte a los cambios normativos y estructurales necesarios para el sector.
• Análisis detallado y comparativos personalizables: Posibilita comparar el rendimiento de proyectos con el resto del mercado, lo que brinda una visión competitiva clara.
• Optimización de estrategias de negocio: Gracias a indicadores precisos como el ritmo de ventas y la evolución de costes, los usuarios de ÍVera podrán optimizar sus inversiones y mitigar riesgos.

Un compromiso con la confidencialidad  y la ética de datos

La plataforma asegura la confidencialidad de la información a través de un proceso de anonimización y normalización de datos, garantizando que la información sea segura y comparable en el sector. Además, se audita regularmente para validar estos estándares de seguridad y privacidad, ofreciendo total tranquilidad a las promotoras colaboradoras.

INDICADORES CLAVE PARA  EL SECTOR INMOBILIARIO

ÍVera ha sido diseñada para ofrecer una amplia gama de indicadores tanto para el mercado de venta como de alquiler, así como indicadores de transparencia que permiten a los usuarios obtener una visión completa y detallada del sector:

Indicadores de mercado  de venta

• Stock/Unidades Disponibles
• Precios de venta
• Variación de precios en comercialización
• Ritmos de venta
• Localización
• Tipologías
• Superficies

Indicadores mercado de alquiler

• Stock profesionalizado
• Evolución de Contratos
• Precio renta
• Rotación
• Vacancy
• Duración de Contratos
• Tipología de contratos
• Impagos

Indicadores de transparencia  del sector

• Aportación a las arcas públicas
• Plazos de obtención de licencias
• Tipo de comprador
• %Financiación/Subrogación
• Plazos medios de pago a proveedores
• Viviendas en construcción
• Viviendas en proyecto
• Vivienda protegida
• Aportación al mercado de alquiler
• Evolución de costes

UNA HERRAMIENTA  TRANSFORMADORA AL ALCANCE DE TODOS

ÍVera ofrece diferentes niveles de acceso, incluyendo un área pública con información general disponible para medios, administraciones y profesionales, y áreas de suscripción básica y premium para aquellos que requieran un análisis más profundo y personalizado. Esta flexibilidad facilita el acceso a la plataforma a todo tipo de empresas, desde pequeñas promotoras hasta grandes inversores.

EVENTO DE PRESENTACIÓN Y  DEMOSTRACIÓN EN VIVO

Durante el evento de presentación, Carolina Roca y Alberto Fernández-Aller hablarán sobre las funcionalidades de esta plataforma pionera, demostrando cómo ÍVera permite un análisis en tiempo real que transforma la planificación y desarrollo de proyectos inmobiliarios. La participación de Carolina Roca, Presidenta de Asprima, refuerza el respaldo institucional de esta iniciativa, subrayando la importancia de la transparencia en el sector y la capacidad de ÍVera para elevar los estándares de toma de decisiones y competitividad, así como para dotar de fortaleza institucional al sector.