En un entorno altamente competitivo como el actual, cambiante y volátil debemos reducir al mínimo el riesgo producto en nuestras promociones residenciales, para ello debemos no sólo hacer el clásico estudio de mercado, y tampoco únicamente añadirle un análisis con big data y las plataformas de análisis actuales del mercado. Ambos conceptos se pueden quedar cortos dado que la demanda evoluciona y es cambiante, su capacidad de compra, los valores añadidos que aprecia y lo que está dispuesto y es capaz de pagar con las claves de la conceptualización de promociones.

Por este motivo, La Fundación ASPRIMA, ha organizado un seminario, para los próximos días 23 y 24 de enero, con tendrá una duración de ocho horas en horario de 10:00 a 14:00h. Aforo limitado a 15 asistentes.

Formación de pago en la Calle del Marqués de  Villamejor 5

PROGRAMA:

• Ponente: D. José Manuel Sánchez  MRICS rv. Socio Fundador de la Consultora Albus Leo TWLP, socio fundador de la Gestora de Inversión Ítaca Invest. Máster en Economía Inmobiliaria, en PNL, Mediador Civil y Mercantil, Ingeniero de Edificación y Arquitecto Técnico, Director de Máster de RE, y los módulos de Viabilidad y de Valoraciones y tasaciones en UNED.

En el curso sobre “Preconceptualización de una promoción residencial” abordaremos todas aquellas cuestiones clave que determinan el pricing, ritmos de comercialización, y estrategia de venta, el perfil del público objetivo, y que podemos esquematizar en los siguientes puntos:

• El Análisis de Mercado
• Trabajo con Data público para determinación del público objetivo
• Hogares y miembros por hogar
• Procedencia de la demanda
• Capacidad económica, esfuerzo de compra
• Profiling de la demanda
• Recogida de datos y mistrery shopping
• Fases del trabajo o organización
• Fechas de comercialización
• Programas de la competencia
• Unidades pendientes de venta
• Herramientas de análisis de mercado
• Plataformas digitales existentes para el análisis de competencia y mercado
• El Análisis de las promociones
• Análisis programa de vivienda y anejos de la competencia
• Análisis de la madurez del mercado y absorción esperada
• Relación del Ritmo de comercialización y el Pricing
• Las superficies por tipología de vivienda
• Pricing de una promoción
• Recta de regresión y coeficiente de correlación
• Métodos abreviados de valoración para:
• Terrazas descubiertas
• Parcela libre
• Plazas de aparcamiento y trasteros
• Buhardillas y bajo rasantes en unifamiliares
• Factores inherentes a cada unidad
• Calidades, dotaciones y servicios
• Trabajo práctico de promoción real.

CUOTA DE SEMINARIO ASOCIADO ASPRIMA: 242€