Según diferentes analistas 2024 será el año del Senior Living. El envejecimiento de la población y el aumento de la esperanza de vida no son sólo una tendencia global, sino que además provocan, entre otras, la necesidad de facilitar alojamientos en los que los mayores de 65 años puedan satisfacer sus necesidades de residencia. Pero ¿qué es el senior living?¿cuáles son sus modalidades y modelos de negocio?¿cuáles son las principales ventajas e inconvenientes de este tipo de inversiones? 

Ponentes: D. Fernando Sánchez Junco director de Inversión del departamento de Health Care en Maequee Capital, Gestora patrimonial de la empresa Grupotec. Arquitecto, Máster en Derecho Urbanístico (GARRIGUES), miembro MRICS bajo la vía de Valuation & Commercial Property.
D. Pablo Fernández Díaz Gerente del departamento de Financiaciones y M&A de Grupotec. Ingeniero de Caminos. Canales y Puertos, Máster en Project Finance y M&A (ISBIF Finance School).

PROGRAMA:

• Introducción al mercado de tercera edad y Senior Living, evolución y conceptos:
  -Diferenciación entre el sector de 3ª edad tradicional para personas mayores dependientes y el de Senior Living, como solución habitacional para personas mayores no dependientes.
  -Principales Operadores a nivel nacional e internacional.
  -Principales inversores del sector care.
  -Operaciones a nivel inmobiliario y corporativo.
  
  
• Situación actual del sector Senior Living:
  -Oferta y demanda.
  -Diferenciación entre Modelo Urbano y Modelo Costa.
  -Se profundizará en ejemplos de centros en funcionamiento.
  
  
• Principales inputs a la hora de viabilizar proyectos desde un ángulo inmobiliario: ratios operativos, tipología de contratos entre inversor y operador, apalancamientos, rentabilidad y retornos, periodos de ramp-up, etc.
•  Situación normativa o regulatoria: diferenciación entre los diferentes usos a desarrollar: residencial, terciario, dotacional.