FORMACIÓN

23
Noviembre
2018

SEMINARIO: PROYECTOS DE REPARCELACIÓN. CONTENIDO Y ANÁLISIS DE RIESGOS

23/11/2018 al 23/11/2018

La Fundación ASPRIMA, ha organizado un seminario sobre 'Proyectos de Reparcelación' con el objetivo de dar una visión completa y práctica desde el punto de vista jurídico-técnico del contenido y analizar los criterios prácticos a tener en cuenta para el buen fin del Proyecto y en especial de la optimización de los plazos de tramitación.

Aforo limitado a 15 asistentes.

 

CÚANDO Y DÓNDE

  • En horario de 9:30 a 13:00 h, con un carácter eminentemente práctico
  • El seminario tendrá lugar en nuestras sede situada en la calle Diego de León, 50, 2º

 

PROGRAMA

  1. MARCO LEGAL VIGENTE
  2. CONDICIONANTES PREVIOS
    1. Estudio de la Propiedad. Determinación de las superficies
    2. Certificado de Dominio y cargas
    3. Propietarios NO adheridos, expropiación. Tramitación y afección sobre la reparcelación
  3. CRITERIOS PARA LA FORMULACIÓN 
    1. Valoración de las Fincas aportadas
    2. Valoración de las parcelas resultantes
    3. Criterios de Adjudicación de parcelas resultantes
    4. Valoración de elementos diferentes al suelo que han de extinguirse
    5. Existencia de bienes de dominio público
    6. Contenido del Proyecto
      1. Partes y estructura del documento
      2. Ejemplos de fichas tipo
  4. PROCEDIMIENTO ORDINARIO Y ABREVIADO
    1. Aprobación del Proyecto y tramitación
  5. FORMALIZACIÓN E INSCRIPCIÓN REGISTRAL
    1. Acreedores hipotecarios
    2. Supuestos de doble inmatriculación, fincas d titularidad desconocida y  litigiosa
    3. Asientos posteriores a la nota marginal de inicio del Proyecto
    4. Requisito de la reforma de la ley hipotecaria: Georreferenciación

CUESTIONES PRACTICAS

  1. CRONOGRAMA DE TRABAJO. PLAN DE TAREAS Y PLAZOS
  2. RIESGOS POTENCIALES QUE PUEDEN RALENTIZAR LA TRAMITACIÓN
    1. Ejemplos de casuística real. Jurisprudencia reciente
  3. CASO PRÁCTICO: PROYECTO DE REPARCELACIÓN EN TRAMITACIÓN
    1. Indemnizabilidad del cese de actividades. Jurisprudencia reciente

 

PONENTE

MARTA SACRISTÁN NAVARRO.Arquitecto Superior titulado en el año 1.995, por la ETSAM de Madrid

Desde el año 1.995, desarrolla su actividad profesional en el ámbito inmobiliario y urbanístico, siempre desde el ámbito de la empresa. El carácter pluridisciplinar de la actividad del urbanismo, realizada siempre desde la visión del promotor, implica la colaboración con otros equipos especializados, ingenierías, jurídicos y medioambientales, lo que le ha permitido una amplia perspectiva en esta actividad.

TRABAJOS MÁS RELEVANTES EN MATERIA DE URBANISMO

Gestión de suelo. Tramitación de Planeamiento de ejecución y desarrollo

  • Junta de Compensación LAS NORIAS. Majadahonda.
  • Junta de Compensación ARPO. Pozuelo de Alarcón. Madrid.
  • Entidad Urbanística para la Ejecución del Colector interceptor de aguas pluviales de Pozuelo de Alarcón.
  • Junta de Compensación SECTOR DE EMPLEO II. Pozuelo de Alarcón. Madrid.
  • Junta de Compensación EJE PINAR. Pozuelo de Alarcón. Madrid.
  • Junta de Compensación POZANCO. Colmenar Viejo. Madrid.
  • Junta de Compensación RETAMAR DE LA HUERTA. Alcorcón.

 

PRECIO

  • Cuota para asociados: 90€ + IVA
  • Cuota para NO asociados: 180€ + IVA

 

INSCRIPCIONES

Para poder asistir a este seminario, tiene que rellenar el BOLETÍN DE INSCRIPCIÓN que encontrará si hace clic en 'Descargar más información' y enviarlo a la dirección de correo s.gonzalez@asprima.es.

 

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