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SENTENCIA DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL DEL 6 DE OCTUBRE, QUE CONFIRMA LA ADECUACIÓN A LA CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA DE LA SUPRESIÓN DE LA LIMITACIÓN DE ALTURAS DE LOS EDIFICIOS EN MADRID

18/10/2016

Tras la iniciativa legislativa de la Asamblea de Madrid promovida por distintos grupos parlamentarios (a instancias de ASPRIMA), la ley 4/2015, de 18 de diciembre de modificación de la ley 9/2001 de 17 de julio del Suelo de la Comunidad de Madrid, en su disposición adicional, derogó la limitación a tres alturas en su día introducida en su día bajo la Presidencia de Esperanza Aguirre por la disposición transitoria de la Ley 3/2007, de 26 de julio, de Medidas Urgentes de Modernización del Gobierno y la Administración de la Comunidad de Madrid.

 

Conforme lo previsto en la disposición transitoria de la Ley 3/2007, de 26 de julio, de Medidas Urgentes de Modernización del Gobierno y la Administración de la Comunidad de Madrid,  la limitación  de la altura máxima contemplada en el artículo 39.8 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, que se deroga mediante la  Ley 4/2015, únicamente resulta de aplicación a los Planes Generales y de Sectorización que no hayan superado el trámite de Aprobación Provisional antes de la entrada en vigor de la Ley 3/2007, de 26 de julio De forma que no será aplicable esta limitación ni a los Planes Generales y de Sectorización vigentes o ya aprobados provisionalmente en el momento de la entrada en vigor de la Ley 3/2007, de 26 de julio, ni al planeamiento de desarrollo de estos Planes Generales o de Sectorización tanto si se han aprobado con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley 3/2007, de 26 de julio, como conposterioridad.

 

Por tanto, no será de aplicación esta limitación de alturas al suelo que estuviera clasificado como suelo urbanizable sectorizado o como urbano, ya se trate de suelo urbano consolidado como de suelo urbano no consolidado antes de la entrada en vigor de la Ley 3/2007, ni a las futuras modificaciones o revisiones de planeamiento que se tramiten sobre dichos suelos ni tampoco a los instrumentos de planeamiento de desarrollo que afecten a dichos suelos.

 

Tampoco resulta de aplicación la limitación de alturas a la modificación o revisión del Plan General que haya sido declarado parcialmente nulo por sentencia firme antes de la entrada en vigor de la Ley8/2012, de 28 de diciembre, cuando no resultara de aplicación la Ley 3/2007 por aplicación de la disposición adicional sexta de la Ley 8/2012, de 28 de diciembre, ni a las futuras modificaciones o planes de desarrollo que a su vez pudieran aprobarse de las citadas innovaciones de planeamiento.

 

El Grupo Parlamentario Podemos del Congreso de los Diputados, formalizó recurso de inconstitucionalidad contra la citada disposición adicional de la Ley 4/2015.

 

Pues bien, acabamos de conocer la sentencia del Tribunal Constitucional por la que se desestima el recurso de inconstitucionalidad y se confirma la adecuación a la Constitución de la supresión de la limitación de alturas de los edificios en Madrid, en los términos previstos en la Ley4/2015.